උකස් ණය මත Sberbank වට්ටම් හෝ උසස්වීම්. Sberbank උකස් වට්ටම් වාරය විවෘත කර ඇත. වැටුප් ව්යාපෘතියට සහභාගී වීම සඳහා වට්ටම්

කියවීමට විනාඩි 5 යි. බැලීම් 139k.

ඔබේම දේපලක් මිලදී ගැනීම සෑම පුරවැසියෙකුගේම ජීවිතයේ වැදගත් පියවරකි. අද Sberbank හි උකස් ප්‍රවර්ධනයන් ඔබට හිතකර කොන්දේසි මත ගනුදෙනු කිරීමට ඉඩ සලසයි. ජනගහනයට ණය ලබා දීමේදී මුල්‍ය ආයතනය ප්‍රමුඛ ස්ථානයක් ගනී. මෙය පාරිභෝගික අවධානය මෙන්ම බැංකුව විසින් පිරිනමනු ලබන නිෂ්පාදන බහුල බව තහවුරු කරයි. තනි ලක්ෂණ මත පදනම්ව, මෙහි සෑම පාරිභෝගිකයෙකුටම ජීවන අවකාශය මිලදී ගැනීම සඳහා හොඳම විකල්පය තෝරා ගැනීමට හැකි වනු ඇත. යම් සේවාදායක කාණ්ඩයක් සඳහා ලබා ගත හැකි විශේෂ දීමනා සහ උසස්වීම් ලැයිස්තුව සේවකයින් නිරන්තරයෙන් යාවත්කාලීන කරයි. ඒවාට සහභාගී වීමෙන් ඔබට සැලකිය යුතු මුදලක් ඉතිරි කර ගත හැකිය. එබැවින්, රසවත් ක්රියාකාරකම් අතපසු නොකිරීමට වත්මන් ගාස්තු නිරීක්ෂණය කිරීම රෙකමදාරු කරනු ලැබේ. අද පවතින දේ අපි විස්තරාත්මකව විශ්ලේෂණය කරන්නෙමු.

උකස් උසස්වීම්

බැංකු නිෂ්පාදන ලැයිස්තුව වාර්ෂිකව යාවත්කාලීන වේ. මෙයට හේතුව වෙළඳපල ගතිකයේ වෙනස්කම් සහ උද්ධමන අනුපාතයයි. Sberbank ද ජනගහනයට සහාය වීම සඳහා රජයේ වැඩසටහන් සඳහා ක්රියාකාරීව සහභාගී වේ.

උකස් සඳහා පහත සඳහන් විශේෂ කොන්දේසි දැනට ක්රියාත්මක වේ:

• රජයේ සහනාධාර සහිත දරුවන් සිටින පවුලක් සඳහා උකස් කිරීම. වැඩසටහන 2018 ජනවාරි සිට 2022 දෙසැම්බර් දක්වා වලංගු වේ. ජනවිකාස තත්ත්වය වැඩිදියුණු කිරීම සඳහා නිර්මාණය කර ඇත.
• ප්‍රතීතනය ලත් සංවර්ධකයින්ගෙන් ඉදිවෙමින් පවතින දේපල මිලදී ගැනීම. නව ගොඩනැගිලිවල මහල් නිවාස සඳහා අදාළ වේ.
• . මනාප කොන්දේසි හමුදා නිලධාරීන්ගේ සහ ඔවුන්ගේ පවුල්වල ජීවන තත්ත්වය වැඩිදියුණු කිරීම අරමුණු කර ගෙන ඇත.
• . දෙවන දරුවෙකුගේ උපතේදී රජයේ ගෙවීම් මූලික ගෙවීමක් ලෙස හෝ බැංකුවට ණයක් අර්ධ වශයෙන් ආපසු ගෙවීමක් ලෙස භාවිතා කිරීම.

අද Sberbank වෙතින් උකස් ප්‍රවර්ධන ලැයිස්තුව ප්‍රධාන වශයෙන් ඉලක්ක කර ඇත්තේ පවුලේ පුරවැසියන්ට සහාය වීමයි. මෙයට ස්තූතිවන්ත වන්නට, පවුල් දහස් ගණනකට ෆෙඩරල් අයවැයේ සහාය ඇතිව හිතකර කොන්දේසි මත නිවාස මිලදී ගැනීමට විශිෂ්ට අවස්ථාවක් ලැබුණි. එහි පුරවැසියන්ගේ ජීවන තත්ත්වය උසස් කිරීම රජයේ ප්‍රමුඛතාවකි.

දෙවන හෝ තෙවන දරුවා බිහි කිරීමට සැලසුම් කරන පවුල් සඳහා උසස් කිරීම

අද, මෙම නිෂ්පාදනය සම්පූර්ණයෙන්ම අලුත් ය, එය 2018 ආරම්භයේ සිට ක්රියාත්මක විය. තරුණ පවුල්වලට යම් කාල සීමාවක් සඳහා මනාප පොලී අනුපාතයක් ලබා දේ. Sberbank වෙත අහිමි වූ ලාභය අයවැය අරමුදල් වලින් වන්දි ගෙවනු ලැබේ.

විශේෂ දීමනා කාල සීමාව තුළ දෙවන හෝ තුන්වන දරුවා බිහි කිරීමට සැලසුම් කරන පවුල් සඳහා මෙම වැඩසටහන ලබා ගත හැකිය. ප්රතිපාදන නියමයන් තරමක් සරල ය:

• උපරිම මුදල මිලියන 3 දක්වා හෝ මිලදී ගත් දේපල වටිනාකමෙන් 80% කි. ලෙනින්ග්රාඩ් සහ මොස්කව් ප්රදේශ සඳහා මෙන්ම මොස්කව් සහ ශාන්ත පීටර්ස්බර්ග් සඳහා ප්රමාණය මිලියන 8 දක්වා වැඩි කර ඇත.
• මූලික ගෙවීම 20%.
• වැටුප් අනුපාතය.
• ගිවිසුම්ගත බැඳීම්වල සම්පූර්ණ කාලය සඳහා මිලදී ගත් මහල් නිවාසය සහ ණය ගැනුම්කරුගේ ජීවිතය සහ සෞඛ්යය රක්ෂණය කිරීම අනිවාර්ය වේ.
• ආපසු ගෙවීමේ කාලය මාස හයේ සිට අවුරුදු 30 දක්වා පරාසයක පවතී.
• අයදුම් කරන අවස්ථාවේ කලත්රයාගේ වයස අවුරුදු 35 නොඉක්මවිය යුතුය.

මනාප පොලී අනුපාතය දෙවන දරුවා ඉපදුනහොත් වසර 3 ක් සහ තුන්වන දරුවා ඉපදුණු විට වසර 5 ක් සඳහා වලංගු වේ. එකඟ වූ කාල සීමාව අවසන් වීමෙන් පසුව, උකස් පොලී 9.25% බවට පත්වේ.

වෙනමම, දෙවැන්නාගේ උපතෙන් පසු, වැඩසටහන් කාල සීමාව තුළ තුන්වැන්නෙකු උපත ලැබුවහොත්, උප්පැන්න සහතිකය ලබා දුන් දින සිට වසර 5 ක් සඳහා ප්රතිලාභය දීර්ඝ කර ඇති බව සඳහන් කිරීම වටී. මේ අනුව, පුරවැසියන්ට වසර 8 ක් සඳහා අඩු කළ මාසික වාරිකයක් ගෙවීමට අවස්ථාව තිබේ. Sberbank දඩ මුදල් නොමැතිව කලින් ආපසු ගෙවීම සඳහා සපයයි, එමඟින් ඔබට සැලකිය යුතු වට්ටමක් යටතේ මහල් නිවාසයක් මිලදී ගැනීමට ඉඩ සලසයි.

Sberbank විශාල ඉදිකිරීම් සමාගම් සමඟ සහයෝගයෙන් කටයුතු කරයි, එබැවින් කුඩා බැංකු වේතනයක් නිශ්චිත මහල් නිවාස ලැයිස්තුවකට අදාළ වේ. අද මෙම වර්ගයේ උකස් ප්රවර්ධනය මඟින් සංවර්ධකයාගෙන් සෘජුවම සම්පූර්ණයෙන්ම නව නිවසක් මිලදී ගැනීමට ඔබට ඉඩ සලසයි. මෙම ආකාරයේ ගනුදෙනුව මඟින් ඔබට මුලින් දේපල වෙළඳාම් සේවා මත ඉතිරි කිරීමට ඉඩ සලසයි.

ඉදිවෙමින් පවතින සහ දැනටමත් ක්රියාත්මක කර ඇති නිවාස දෙකටම අදාළ වේ. ගිවිසුමේ කොන්දේසි පහත පරිදි වේ:

• පොලී අනුපාතය 7.4% සිට. ඉදිකිරීම් සමාගමෙන් වට්ටම් ලබා දෙනු ලැබේ.
• ආපසු ගෙවීමේ කාලය වසර 12 දක්වා වේ. මෙම අගය සම්මත ණයට වඩා සැලකිය යුතු ලෙස අඩු ය, කෙසේ වෙතත්, ණය අරමුදල් භාවිතා කිරීම සඳහා වන වේතන ප්‍රමාණය ද අඩුය.
• අවම මුදල රුබල් 300,000 සිට. උපරිම - මිලදී ගත් ජීවන අවකාශයේ පිරිවැයෙන් 85%.
• මූලික ගෙවීම - 15%.
• කොන්ත්රාත්තුවේ සම්පූර්ණ කාලය සඳහා ඇපකරය සහ ණය ගැනුම්කරුගේ ජීවිතය රක්ෂණය කිරීම අනිවාර්ය වේ.

Sberbank වෙතින් උකස් ප්‍රවර්ධනය දැනට යම් දේපල ලැයිස්තුවක් සඳහා වලංගු වේ. වත්මන් ලැයිස්තුව නිල වෙබ් අඩවියේ නොමිලේ ලබා ගත හැකිය. මෙම වැඩසටහන රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සියලුම විෂයයන් සඳහා වලංගු වේ.

හමුදා සාමාජිකයින් සඳහා නිවාස ණය

ත්‍රිවිධ හමුදාවේ සේවය කරන පුද්ගලයින් සඳහා සහාය රාජ්‍ය නීතියේ පදනම මත සිදු කෙරේ. ඉතිරිකිරීමේ වැඩසටහනට සහභාගී වන පුරවැසියන්ට මෙම අවස්ථාවෙන් ප්රයෝජන ගැනීමට අයිතියක් ඇත. නව ගොඩනැගිලි සහ ද්විතියික දේපල වෙලඳපොල යන දෙකටම අදාළ වේ.

හමුදාව සඳහා විශේෂ කොන්දේසි ඇතුළත් වේ:

• පොලී අනුපාතය වසරකට 9.5% සිට.
• අවම මුදල 300 දහසකි. උපරිම මුදල මිලදී ගත් නිවාසවල පිරිවැයෙන් 85% ඉක්මවිය නොහැක.
• මූලික ගෙවීම - 15%.
• ණය ආපසු ගෙවීමේ කාලය වසර 20 කි.
• උකසක් සමඟ මිලදී ගත් දේපල ඇපකරය. අනිවාර්ය රක්ෂණයට යටත් වේ.
• අයදුම් කරන අවස්ථාවේ වයස අවුරුදු 21 කි.

මෙම වැඩසටහන භාවිතා කරමින්, හමුදා සාමාජිකයින්ට සහ ඔවුන්ගේ පවුල්වල සාමාජිකයින්ට ඔවුන්ගේම මහල් නිවාසයක් හෝ නිවසක් මිලදී ගැනීමට අවස්ථාව තිබේ. මූලික ගෙවීමක් ලෙස, ඉතුරුම්-උකස් පද්ධති වැඩසටහන යටතේ පුද්ගලික ගිණුමකට මාරු කරන ලද ඉතුරුම් භාවිතා කිරීමට අවසර ඇත.

දරුවන්ගේ උපත දිරිමත් කිරීම රටේ ජනවිකාස තත්ත්වය වැඩිදියුණු කිරීමට උපකාරී වේ. එමනිසා, පවුල තුළ දෙවන දරුවා පෙනී සිටින විට, රාජ්යය මවට මුදල් ගෙවයි. මෙය ඔබේම නිවසක් මිලදී ගැනීමට භාවිතා කළ හැකි සහතිකයක් තුළ ප්‍රකාශ වේ.

අද Sberbank වෙතින් උකස් ප්‍රවර්ධනයන් නිවාස ණය සඳහා මූලික ගෙවීමක් ලෙස ගෙවීම භාවිතා කිරීමේ හැකියාව ලබා දේ. කොන්ත්රාත්තුව ක්රියාත්මක කිරීමෙන් පසු පවුලට එකතු කිරීමක් පෙනී සිටියේ නම්, ප්රධාන ණය ආපසු ගෙවීම සඳහා සහතිකය භාවිතා කළ හැකිය. මෙය අනිවාර්ය මාසික දායක මුදල් ප්රමාණය සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කරනු ඇති අතර පවුලේ අයවැය මත ණය බලපෑම අඩු කරනු ඇත.

නිමි නිශ්චල දේපල මිලදී ගැනීම සහ ඉදිවෙමින් පවතින ඒවා යන දෙකටම කොන්දේසි අදාළ වේ. මාතෘ ප්රාග්ධනය ඉහත ලැයිස්තුගත කර ඇති සියලුම උසස්වීම් සහ විශේෂ වැඩසටහන් සඳහා භාවිතා කළ හැකි අතර, සරල කරන ලද මිලදී ගැනීමේ කොන්දේසි සම්පූර්ණ කරයි. මේ අනුව, දරුවාගේ උපත තරුණ පවුල් සඳහා උකස් ගෙවීම් ලිහිල් කිරීමට දායක වේ.

ඔබ පළමු වැඩසටහන සඳහා සහතිකය අයදුම් කරන්නේ නම්, රජයේ සහයෝගයේ මුළු මට්ටම දේපලෙහි මුළු වටිනාකමෙන් 20% දක්වා වනු ඇත. සහන කාලය තුළ ණය වසා දැමීමට සහ ආකර්ෂණීය මුදලක් ඉතිරි කර ගැනීමට මෙය ඔබට ඉඩ සලසයි.

Sberbank වයස අවුරුදු 177 යි! උපන්දිනයට ගෞරවයක් වශයෙන්, නොවැම්බර් 11-12 දිනවල DomClick.ru හරහා ඉදිරිපත් කරන ලද සෑම 177 වැනි අයදුම්පත් සඳහාම 1.77% ක උකස් අනුපාතයක් මත වට්ටමක් ලැබෙනු ඇත. නොවැම්බර් 12 වන දින උකසක් සඳහා අයදුම් කිරීමේදී සියලුම ගනුදෙනුකරුවන්ට 0.5%** වට්ටමක් ද ලැබේ.

ප්රවර්ධනය සඳහා සහභාගී වන්නේ කෙසේද?

දේශීය වේලාවෙන් 2018 නොවැම්බර් 11, 00:00 සහ 2018 නොවැම්බර් 12, 23:59 අතර DomClick හරහා අයදුම්පතක් ඉදිරිපත් කළ සෑම 177 වැනි සහභාගිවන්නෙකුටම Sberbank උකස් අනුපාතය මත 1.77% ක වට්ටමක් ලැබෙනු ඇත. DomClick PRO හරහා යවන අයදුම්පත් ප්‍රවර්ධනයට සහභාගී නොවේ.

2018 නොවැම්බර් 12 දින (දේශීය වේලාවෙන් 00:00 සිට 23:59 දක්වා) ඕනෑම පහසු ආකාරයකින් උකසක් සඳහා අයදුම් කරන සෑම සේවාදායකයෙකුටම උකස් සඳහා 0.5% ක වට්ටමක් ලබා ගත හැකිය: DomClick මත, Sberbank ශාඛාවකදී, සංවර්ධකයින් හරහා සහ දේපල ඒජන්සි - Sberbank හවුල්කරුවන්, Sberbank වැටුප් ව්යවසායන්හි කළමනාකරුවන්.

ප්රවර්ධනයේ රාමුව තුළ වට්ටම් සාරාංශ කර ඇති අතර, Sberbank උකස් අනුපාතය මත හැකි උපරිම වට්ටම් 2.27% කි.

ප්‍රවර්ධනය අදාළ වන්නේ කුමන වැඩසටහන් සඳහාද?

ප්‍රවර්ධනය සඳහා 1.77% සහ 0.5% ක වට්ටම්, තරුණ පවුල් සඳහා ප්‍රවර්ධනය, “ප්‍රදර්ශන” ප්‍රවර්ධනය, විශේෂ කොන්දේසි “සැබෑව” සැලකිල්ලට ගනිමින් “නිමි නිවාස මිලදී ගැනීම” යටතේ ඉදිකිරීම් යටතේ හෝ නිමි නිවාස මිලදී ගැනීම සඳහා අදාළ වේ. බැංකු ණය අරමුදල්වල සහභාගීත්වයෙන් ඉදිකරන ලද වතු වස්තු ", "මිලදී ගැනීම් සහ විකිණීමේ ගනුදෙනු සඳහා ගෙවීම් සිදු කිරීම සඳහා තනි බැංකුවක් ආරක්ෂිතව භාවිතා කිරීම", "තරුණ පවුල", "උකස් සහ මාතෘ ප්රාග්ධනය", "ගෙවීමේ ණය පෝරමයේ ලිපිය", "උපකාරක වස්තුව", "ලේඛන දෙකක් යටතේ නිවාස ණය", "සුරක්ෂිත ණය", "ඉලෙක්ට්‍රොනික ලියාපදිංචි කිරීමේ සේවාව", "ආරක්ෂිත ගෙවීම් සේවාව", "තක්සේරු වාර්තාවක් නොමැතිව දේපලක් අනුමත කිරීම", මෙන්ම ණය නිෂ්පාදන "රටේ දේපල ”, “නේවාසික ගොඩනැගිල්ලක් ඉදිකිරීම”, “ගරාජය” සහ “සංවර්ධකයින් සඳහා ප්‍රවර්ධන”, “සංවර්ධක හවුල්කරු විසින් ණය අනුපාතයට සහනාධාර ලබා දීමේ වැඩසටහන” සැලකිල්ලට ගැනීම ඇතුළුව.

මම 2018 නොවැම්බර් 12 දින 23:59:59 ට පෙර අයදුම්පතක් ඉදිරිපත් කර එය සංශෝධනය සඳහා ආපසු ලබා දී නොවැම්බර් 13 දින නැවත ඉදිරිපත් කළහොත් පසුව මට වට්ටමක් ලැබේද? අයදුම්පත අවසන් කර 2018 නොවැම්බර් 12 දින 23:59 ට පසුව බැංකුවට යවනු ලැබුවහොත්, 1.77 p.p. සහ 0.5 පී.පී.

හවුල්කාර සංවර්ධකයෙකු විසින් පොලී අනුපාත සහනාධාර වැඩසටහන යටතේ අයදුම්පතක් ඉදිරිපත් කරන්නේ නම්, Sberbank PJSC සහ අනුබද්ධිත ආයතනවල සේවකයින්ට 1.77% වට්ටමක් අදාළ නොවේ.

විශේෂ වැඩසටහන් වලට සහභාගී වීම සහ අමතර වට්ටම් ලබා ගැනීම ඔබට වඩාත් හිතකර කොන්දේසි මත උකසක් ලබා ගැනීමට ඉඩ සලසයි. 2020 දී Sberbank උකස් ප්‍රවර්ධන ක්‍රියාත්මක වන්නේ කුමක්ද, ඒවායේ කොන්දේසි සහ ණය ගැනුම්කරුට ලැබෙන ප්‍රතිලාභ දෙස සමීපව බලමු.

domclick.ru වෙබ් අඩවිය හරහා අයදුම්පතක් ඉදිරිපත් කිරීමේදී ද්විතීයික නිවාස වෙළඳපොලේ උකස් ප්‍රවර්ධනය "Sberbank වෙතින් නිශ්චල දේපල ප්‍රදර්ශනාගාරය"

"Domclick" උකසක් සමඟ මිලදී ගැනීම සඳහා නිශ්චල දේපල සෙවීම සඳහා මාර්ගගත සේවාව භාවිතා කිරීමෙන් ඔබට Sberbank වෙතින් වට්ටමක් ලබා ගත හැකිය. මෙම ද්වාරය මඟින් විකිණීමට ඇති, බැංකුව විසින් අනුමත කරන ලද නේවාසික දේපල පිළිබඳ පුළුල් දත්ත සමුදායක් සහ ඕනෑම උකස් ගනුදෙනුවක් සමඟ ඇති අමතර සේවාවන් නියෝජනය කරයි.

මෙහිදී, නිවාස සෙවීමට අමතරව, ඔබට පහසු ණය කැල්කියුලේටරයක් ​​හෝ විකුණුම්කරු සහ ගැනුම්කරු අතර ආරක්ෂිත ගෙවීමේ සේවාවක් භාවිතා කළ හැකිය, දේපල තක්සේරුවක් ඇණවුම් කරන්න, රක්ෂණ කොන්දේසි පිළිබඳව ඔබව හුරු කරවා ගැනීමට සහ රක්ෂණ ඔප්පුවක් මිලදී ගැනීමට, අයදුම් කරන්න. පවතින උකස් මත අනුපාතය අඩු කිරීම, දේපල අයිතිවාසිකම් දුරස්ථව ලියාපදිංචි කිරීම සහ EGRN වෙතින් උපුටා ගැනීම් සඳහා හදිසි නියෝගයක් ලබා දීම.

"නිමි නිවාස මිලදී ගැනීම" වැඩසටහනේ රාමුව තුළ ඩොම්ක්ලික් දත්ත ගබඩාවෙන් ද්විතියික නිශ්චල දේපල මිලදී ගැනීම සඳහා මනාප කොන්දේසි පහත පරිදි වේ:

වාර්ෂිකව 8.5% ක අනුපාතය මෙම නිෂ්පාදනය සඳහා ලබා ගත හැකි අවම පොලී වේ. පහත සඳහන් කොන්දේසි වලට යටත්ව එය අනුමත කළ හැක.

• ණය ගැනුම්කරු සඳහා ජීවිත රක්ෂණයක් මිලදී ගැනීම;
• බැංකුවේ වැටුප් ව්යාපෘතියේ සහභාගිවන්නෙකු ලෙස සේවාදායකයා වර්ගීකරණය කිරීම;
• domclick වෙබ් අඩවියේ පළ කර ඇති නිශ්චල දේපල දත්ත ගබඩාවෙන් මහල් නිවාසයක් මිලදී ගැනීම;
• PV 20% ට වැඩි;
• තරුණ පවුල් වැඩසටහන යටතේ හෝ තනි මාපියෙකු ලෙස වර්ගීකරණය කරන ලද ණය ගැති කලත්‍රයන්ගෙන් එක් අයෙකුගේ වයස.

ලැයිස්තුගත කොන්දේසි උල්ලංඝනය වී ඇත්නම්, ණය අනුපාතය 8.5% ට වඩා වැඩි වනු ඇත:

• රක්ෂණ අත්හැරීම +1%
• Sber වැටුප් කාඩ්පතක් නැත + 0.5%
• තරුණ පවුල් වැඩසටහනකින් තොරව + 0.4%
• මූලික ගෙවීම 20% + 0.2% ට අඩු
• මහල් නිවාසය domclick අඩවියෙන් නොවේ + 0.3%.
• ලේඛන දෙකක උකස් + 0.8%.

වයස අවුරුදු 21 සිට 75 දක්වා වයසැති රුසියානු පුරවැසියන් ප්‍රමාණවත් ණය සුදුසුකම් ඇති (පවුලේ අයවැයෙන් 40% කට වඩා උකස් ගෙවීම් සඳහා යා යුතුය) සහ දැනට පවතින ස්ථානයේ අවම වශයෙන් මාස හයක පළපුරුද්දක් සහිත ස්ථාවර රැකියාවක්.

වට්ටමක් ලබා ගැනීම සහ උකස් ණයක් සඳහා අයදුම් කිරීම පහත පියවර ඇතුළත් වේ:

1. උකසක් සඳහා අයදුම්පතක් ඉදිරිපත් කිරීම (ඔබට domclick.ru ද්වාරයෙහි දුරස්ථව මෙය කළ හැකිය).
2. ඩොම්ක්ලික් වෙබ් අඩවියේ නිශ්චිත දේපලක් තෝරාගැනීම සහ එය බැලීම.
3. ඔබ කැමති මහල් නිවාසයක් මිලදී ගැනීම සඳහා Sberbank වෙතින් අනුමැතිය ලබා ගැනීම.
4. අවශ්ය ලියකියවිලි එකතු කිරීම සහ සකස් කිරීම.
5. නිවාස බර සහ ජනාවාස.

නිගමනය: domclick සේවාව භාවිතයෙන් උකස් ණයක් ලබා ගැනීම ඉතා පහසු වන අතර පොලී අනුපාතය අවම කිරීමට ඔබට ඉඩ සලසයි. කෙසේ වෙතත්, මෙහි සැලකිය යුතු අවාසියක් වන්නේ විකිණීම සඳහා නිශ්චල දේපල සීමිත පදනමක් සහ තෙවන පාර්ශවීය දේපලක් මිලදී ගැනීමේදී Sberbank වෙතින් අනිවාර්ය අනුමැතිය ලබා ගැනීමයි.

නව ගොඩනැගිල්ලක උකසක් සඳහා ප්රවර්ධනය

2018 ජුනි 9 වන දින සිට, නව ගොඩනැගිල්ලක Sberbank උකස් සඳහා ප්‍රවර්ධනයක් දර්ශනය වී ඇති අතර එය විකුණුම් සමාගම් සමූහයකින් ප්‍රතීතනය ලත් දේපලවල නිවාස මිලදී ගැනීම සඳහා ණයක් ලබා ගැනීමෙන් සමන්විත වේ. වැඩසටහනට සහභාගිවන්නන් රුසියාව පුරා (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සෑම සංඝටක ආයතනයකම පාහේ) ඉදිවෙමින් පවතින නිවාස ලබා දෙන සංවර්ධන සමාගම් 1,731 කි.

නව ගොඩනැගිල්ලක උකසක් සඳහා ප්රවර්ධනය කිරීමේ සාරය නම්, ඉදි කරන්නා හෝ සංවර්ධකයා විසින් සහනාධාර ලබා දෙන අඩු පොලී අනුපාතයක් සමඟ ණය ගැණුම්කරුට ලබා දීමයි. අදහස සරලයි: බැංකුව හෝ අතරමැදියන් විකුණුම්කරුවන්ට මහල් නිවාස විකුණුම් පරිමාව වැඩි කරන අතර, ඔවුන් ගැනුම්කරුවන්ට යම් වට්ටමක් ලබා දේ. ඉදිකිරීම් සමාගමකට මුදල් ඉපයීමට ඉඩ සලසන නිතිපතා අලෙවිකරණය.

සහනාධාර කාලය සංවර්ධකයාගේ මූල්ය තත්ත්වය මත රඳා පවතී.

ණය කොන්දේසි පහත දැක්වේ.

උනන්දුව	ලංසුව, %	දීමනා
මූලික අනුපාත	8,7	PV 15-20% සිට නම් + 0.3%;
වසර 7ක් දක්වා සහනාධාර අනුපාත	6,5	PV 15-20% සිට නම් + 0.3%; ඔබ රක්ෂණය ප්රතික්ෂේප කළහොත් +1%; ඔබට Sberbank වැටුප් කාඩ්පතක් නොමැති නම් + 0.5%; උකස ලේඛන දෙකක් මත පදනම් වී ඇත්නම් + 0.3%.
වසර 7 මාස 1 ක කාලයක් සඳහා සහනාධාර මිල. වයස අවුරුදු 12 දක්වා.	7,2	PV 15-20% සිට නම් + 0.3%; ඔබ රක්ෂණය ප්රතික්ෂේප කළහොත් +1%; ඔබට Sberbank වැටුප් කාඩ්පතක් නොමැති නම් + 0.5%; උකස ලේඛන දෙකක් මත පදනම් වී ඇත්නම් + 0.3%.
වසර 12 මාස 1 ක කාලයක් සඳහා සහනාධාර මිල. වයස අවුරුදු 30 දක්වා.	7,7	PV 15-20% සිට නම් + 0.3%; ඔබ රක්ෂණය ප්රතික්ෂේප කළහොත් +1%; ඔබට Sberbank වැටුප් කාඩ්පතක් නොමැති නම් + 0.5%; උකස ලේඛන දෙකක් මත පදනම් වී ඇත්නම් + 0.3%.

සහනාධාර පොලී අනුපාතයක් සහිත උකස් වැඩසටහනකට සහභාගී වීමේ ප්‍රධාන වාසි වන්නේ:

• පොලී අනුපාතය අඩු කිරීම සහ ණය සඳහා අවම වැඩිපුර ගෙවීම (මෙය බැංකුවට කලින් ගෙවීමට සැලසුම් කරන ණය ගැතියන් සඳහා විශේෂයෙන් වැදගත් වනු ඇත);
• සියලු කොන්දේසි වල විනිවිදභාවය (සියල්ල ණය ගිවිසුමේ විස්තරාත්මකව දක්වා ඇත);
• බැංකුව විසින් වස්තූන් ප්‍රතීතනය කිරීම, එයින් අදහස් කරන්නේ සංවර්ධකයාගේ විශ්වසනීයත්වය හඳුනා ගැනීමයි.

අවාසි අතර:

• සීමිත කාල සීමාව සහනාධාරය (අඩු කරන ලද අනුපාතය ගනුදෙනුව අවසන් වූ දින සිට වසර 12 කට නොඅඩු කාලයක් සඳහා වලංගු වේ);
• ගැනුම්කරුවන් අතර අඩු ඉල්ලුමක් සහිත දේපල වෙළඳාම් උත්තේජනය කිරීමේ සම්භාවිතාව, එය නිවාසවල ගුණාත්මකභාවය සහ ප්‍රදේශයේ කීර්තිය පෙන්නුම් කරයි;
• බැංකුව විසින් ප්‍රතීතනය කරන ලද සංවර්ධකයින්ගේ පමණක් සහභාගීත්වය;
• සාමාන්‍ය උකසක් හෝ මුදල් සඳහා වඩා වැඩි මිලකට වට්ටම් නොමැතිව මූලික මිල ගණන් යටතේ මහල් නිවාස විකිණීම.

ණය ගැතියන් සඳහා අවශ්‍යතා සම්මත වනු ඇති අතර, මෙම සේවාව සඳහා විශේෂිත වූ බැංකුවේ ප්‍රාදේශීය ශාඛාවකදී ණය සහ උකස් අයදුම්පත ක්‍රියාවට නංවනු ලැබේ.

විකිණුම්කරුගේ ගිණුමට මාරු කිරීමෙන් හෝ කොටස් දෙකකින් ණය එක එකවර නිකුත් කළ හැකිය: පළමුවැන්න DDU ලියාපදිංචි කිරීමෙන් පසුව මාරු කරනු ලැබේ, සහ දෙවන ගිවිසුම මගින් ස්ථාපිත කාල සීමාවෙන් පසුව. මෙම ගණනය කිරීමේ විකල්පය හැඳින්වේ.

සියයට 5 ක රාජ්ය සහාය ඇතිව පවුලේ උකස් (දරුවන්).

2018 ආරම්භයේ සිට 2022 දෙසැම්බර් 31 දක්වා දෙවන හෝ තුන්වන දරුවෙකු උපත ලබන රුසියානු පවුල්වලට රාජ්‍ය සහාය ඇතිව මනාප උකසක් සඳහා ඉල්ලුම් කළ හැකිය, නැතහොත් එය "" ලෙස හැඳින්වේ.

ණයක් ලබා ගැනීම සඳහා වන පරාමිතීන් පහත වගුවේ දක්වා ඇත:

උකස අවසන් වන තෙක් මුළු කාලය සඳහාම වසරකට 5% ක මනාප අනුපාතයක් ස්ථාපිත කෙරේ.

මෙම උකස නිකුත් කරනු ලබන්නේ දෙමව්පියන් තම දරුවන් සඳහා උප්පැන්න සහතිකයක් සහ රුසියානු පුරවැසිභාවය තහවුරු කිරීම සඳහා බැංකුව ලබා දෙන්නේ නම් පමණි.

ඉල්ලුම් කළ යුතු ආකාරය

උකස් ණයක් සඳහා අයදුම් කිරීම ක්රම දෙකකින් සිදු කළ හැකිය: මාර්ගගතව (Sberbank වෙබ් අඩවිය හෝ domclick සේවාව හරහා) සහ පුද්ගලිකව බැංකු ශාඛාවකට පිවිසීමෙන්.

පළමු අවස්ථාවේ දී, ලබා ගැනීමේ අරමුණ, මුදල, වාරය සහ මූලික ගෙවීමේ ප්රමාණය ඇතුළුව අවශ්ය ණය පිළිබඳ අවශ්ය සියලු තොරතුරු විශේෂ පෝරමයකින් පුරවා ඇත. සියලුම දත්ත නියම කිරීමෙන් පසු, පරිශීලකයාට මාසික ආදායමේ අවශ්‍ය ප්‍රමාණය සහ ඉදිරි ගෙවීම්වල කාලසටහන පිළිබඳ දෘශ්‍ය තොරතුරු ලැබෙනු ඇත.

දෙවන අවස්ථාවෙහිදී, බැංකු සේවකයා ණය කොන්දේසි පිළිබඳව විස්තරාත්මකව සේවාදායකයාට උපදෙස් දෙන අතර අවශ්ය ලියකියවිලි පැකේජය සමඟ අයදුම්පත්රය භාර ගනු ඇත.

වැදගත්! අපගේ වෙබ් අඩවියේ විශේෂ පෝරමයක් හරහා ඔබට උකසක් සඳහා අයදුම් කළ හැකිය. ඔබට නොමිලේ උකස් උපදෙස් සඳහා ද ප්‍රවේශය ඇත.

විශේෂ උකස් ප්‍රවර්ධන සඳහා සහභාගී වීම සහ වර්තමාන උකස් පොලී අනුපාතය මත අමතර වට්ටම් ලබා ගැනීම, ණයට ගත් අරමුදල් සමඟ නිශ්චල දේපල මිලදී ගන්නා ගනුදෙනුකරුවන්ට ඔවුන්ගේ පිරිවැය අවම කර ගැනීමට සහ ණයෙහි අවසාන පිරිවැය අඩු කිරීමට ඉඩ සලසයි.

අද, Sberbank විසින් domclick "Showcase" සේවාව හරහා ද්විතීයික නිවාස මිලදී ගැනීම සඳහා උසස්වීම් ලබා දෙන අතර, සංවර්ධකයාගෙන් සහනදායී ගාස්තු සහිත නව ගොඩනැගිලිවල මහල් නිවාසයක් මිලදී ගැනීම සඳහා ප්රවර්ධනය කරයි. ඔබට වසරකට 5% ක රාජ්‍ය අනුග්‍රහයක් ඇතිව පවුලේ උකසක් ලබා ගත හැකි අතර ඔබ බැංකුවේ වැටුප් ව්‍යාපෘතියට සහභාගී වන්නේ නම්, ජීවිත රක්‍ෂණය සහ ගනුදෙනුවේ ඉලෙක්ට්‍රොනික ලියාපදිංචිය සිදු කරන්නේ නම්, මෙන්ම ඔබ වැඩිපුර ගෙවීමක් කරන්නේ නම් වට්ටමක් ලබා ගත හැකිය. 20% ට වඩා.

අපගේ වෙබ් අඩවියෙන් ඔබට වර්තමාන ඒවා කෙලින්ම සොයාගත හැකිය.

Sberbank උකස් කොටස් පිළිබඳ ඔබගේ ප්රශ්න සඳහා අපි බලා සිටිමු. ඔබට තවමත් ඔවුන් ගැන ප්‍රශ්න තිබේද?

කරුණාකර පෝස්ට් එක ශ්‍රේණිගත කර එයට කැමති වන්න.

වසර ආරම්භයේ සිට උකස් අනුපාත දෙවන අඩු කිරීම Sberbank නිවේදනය කළේය. අඩු කිරීම සැලකිය යුතු ය - උපරිම අනුපාතය 10% දක්වා පහත වැටෙනු ඇත, බැංකුව මූලික ගෙවීම් අවශ්යතා 15% දක්වා අඩු කිරීමට සූදානම් වේ. ප්‍රවීණයන් පවසන පරිදි, එකට ගන්නා ලද එවැනි ක්‍රියාමාර්ග, ණය වර්ධනය වේගවත් කරනු ඇතත්, ණයවල ගුණාත්මකභාවය පිරිහීමේ අවදානම සමඟ සම්බන්ධ වේ. කෙසේ වෙතත්, අනෙකුත් බැංකුවලට තම කොටස් අහිමි නොවීම සඳහා වෙළඳපල ප්‍රමුඛයා සමඟ එක්ව අවදානම් දැරීමට සිදුවේ.

බ්රහස්පතින්දා, Sberbank ද්විතීයික වෙලඳපොලේ නව ගොඩනැගිලි සහ මහල් නිවාස මිලදී ගැනීම සඳහා උකස් ගාස්තු අඩු කිරීමක් නිවේදනය කළේය. අනුපාත කප්පාදුව සියයට 0.6 සිට 2 දක්වා පරාසයක පවතී. නව ගොඩනැගිල්ලක මහල් නිවාසයක් 7.4-10%, ද්විතියික වෙළඳපොලේ - 8.9-10% ට මිලදී ගත හැකිය. සංසන්දනය කිරීම සඳහා: මහ බැංකුවට අනුව, ජූනි මාසයේදී රුබල් උකස් නිවාස ණය මත බරිත සාමාන්ය අනුපාතය වසරකට 11.11% කි. නිමි නිවාස මිලදී ගැනීම සඳහා මූලික ගෙවීම ද සියයට 5 කින් අඩු කර ඇත - මහල් නිවාසයේ පිරිවැයෙන් 15% දක්වා, Sberbank සටහන් කරයි. "Sberbank සතුව තරමක් ආක්‍රමණශීලී ප්‍රතිපත්තියක් ඇත, උකස් වෙලඳපොලේ එහි කොටස එයට වැදගත් වන බැවින් එය එය අහිමි නොවනු ඇත" යනුවෙන් ෆ්‍රෑන්ක් පර්යේෂණ සමූහයේ ප්‍රධාන විධායක නිලධාරී යූරි ග්‍රිබනොව් පවසයි.

ප්රධාන ක්රීඩකයා අනුගමනය කරමින්, ගනුදෙනුකරුවන් අහිමි නොකිරීමට, අනෙකුත් වෙළඳපල සහභාගිවන්නන්ට කොන්දේසි වෙනස් කිරීමට බල කෙරෙනු ඇත. කෙසේ වෙතත්, මේ දක්වා බැංකු ඔවුන්ගේ අදහස් දැක්වීමේදී සීමා කර ඇත. VTB සමූහ ව්‍යාපාරය වාර්තා කළේ පොලී අනුපාත අඩු කිරීමේ තීරණය පිළිබඳව සාකච්ඡා කරමින් පවතින අතර පසුව එය ගනු ලබන බවයි. ඩෙල්ටා ක්‍රෙඩිට් බැංකුවේ මාධ්‍ය සේවය සඳහන් කළේ “අපි සැමවිටම වෙළඳපොලේ සිටින අතර වෙනස්වන තත්වයන් සමීපව නිරීක්ෂණය කරන්නෙමු. "අපි Sberbank වෙතින් නව දීමනා අධ්‍යයනය කරන්නෙමු, අප වෙළඳපොලේ නොමැති නම්, අපි අපගේ කොන්දේසි වලට අනුකූලව වෙනස් කරන්නෙමු," Gazprombank පැහැදිලි කළේය.

Sberbank වෙතින්ම ඇතුළුව උකස් අනුපාත තවදුරටත් අඩු කිරීමේ හැකියාවක් පවතින බව ආර්ථික විද්යාඥයින් විශ්වාස කරති. PF-Capital හි ප්‍රධාන ආර්ථික විද්‍යාඥ Evgeniy Nadorshin ට අනුව, Sberbank විසින් ප්‍රකාශයට පත් කරන ලද 7.4% අනුපාතය, කෙටි කාලයක් සඳහා වුවද, දුර්වල ලෙස අලෙවි වන ව්‍යාපෘති සඳහා ණය ගැණුම්කරුවන්ට පමණක් ලබා ගත හැකි අතර, සංවර්ධකයා පිරිවැයෙන් කොටසක් ගෙවීමට කැමැත්තෙන් සිටී. උකස. "එබැවින්, 8% ක සාමාන්ය අනුපාතයක් දක්වා අඩු කිරීම සඳහා වෙළඳපොලේ සැලකිය යුතු විභවයක් තිබුණද, අපට 9.5% ක සැබෑ අනුපාතයක් ගැන කතා කළ හැකිය," ඔහු පවසයි. "වසර අවසන් වන තුරු, තැන්පතු අනුපාත සහ මහ බැංකුවේ ප්රධාන අනුපාතිකයේ තවදුරටත් අඩුවීමක් අපේක්ෂා කළ හැකිය, එබැවින් අරමුදල් පිරිවැය දිගටම පහත වැටෙනු ඇත," කෙසේ වෙතත්, 2018 ආරම්භය වන විට යූරි ග්රිබනොව් සඳහන් කරයි. අවම අනුපාතය 7% ට වඩා අඩු විය නොහැක.

බැංකුකරුවන් ඔවුන්ගේ අනාවැකිවල අඩු ශුභවාදී ය. "මගේ මතය අනුව, වත්මන් අනුපාත මට්ටම 9.5-10% මෙම වසර අවසානය දක්වා පවතිනු ඇත" යනුවෙන් Absolut බැංකුවේ ණය සහ රක්ෂණ නිෂ්පාදන දෙපාර්තමේන්තුවේ අධ්යක්ෂ ඇන්ටන් Pavlov පවසයි. "වසර අවසන් වන විට බර කළ සාමාන්‍ය උකස් අනුපාතය වසරකට 9.25-9.5% පමණ වනු ඇතැයි අපි පුරෝකථනය කරමු" යනුවෙන් ඩෙල්ටා ක්‍රෙඩිට් බැංකුවේ මාධ්‍ය සේවය පෙන්වා දෙයි. Sberbank විසින් පිරිනමනු ලබන මූලික ගෙවීම වෙළඳපොළට අලුත් දෙයක් නොවේ. ඔවුන් දැනටමත් මූලික ගෙවීම අඩු කර ඇති බව Absolut බැංකුව පැහැදිලි කළේය, එය 15% කි. "2017 පළමු කාර්තුවේ සිට, අපට ප්‍රාථමික සහ ද්විතීයික නිවාස සඳහා සියයට 15 ක මූලික ගෙවීමක් තිබේ" යනුවෙන් ඩෙල්ටා ක්‍රෙඩිට් බැංකුව අදහස් දැක්වීය. Gazprombank හි මූලික ගෙවීම 10% සිට ආරම්භ වේ.

කෙසේ වෙතත්, විශේෂඥයන් Sberbank හි මෙම තීරණය තුළ තරඟකරුවන් සමඟ සිටීමට එතරම් ආශාවක් නොව, සැලකිලිමත් වීමට හේතු වේ. Evgeny Nadorshin ට අනුව, බැංකුව සිය ගනුදෙනුකරුවන් තෝරා ගැනීමේදී අතිශයින්ම ගතානුගතික වන අතර සාමාන්‍යයෙන් අවදානම් ගැනීමට නැඹුරු නොවේ. "Sberbank වැනි ක්‍රීඩකයෙකුගේ මූලික ගෙවීම අඩු කිරීම වෙළඳපල හොඳ ගනුදෙනුකරුවන්ගේ සංචිතය අවසන් කර ඇති බව පෙන්නුම් කරයි," ඔහු තර්ක කරයි, "සමහරවිට අඩු ඉතුරුම් ඇති අඩු ධනවතුන් උකස් කිරීමට පැමිණේ. මූලික ගෙවීම අඩු කිරීම Sberbank හට අවදානම් සහිත ණය ගැතියන් තෝරා ගැනීමට ඉඩ සලසයි, නමුත් විශාල සංඛ්‍යාවකින්. කෙසේ වෙතත්, අරමුදල්වල අඩු පිරිවැය, කල් ඉකුත් වූ ගෙවීම්වල වැඩි වීමක් සමඟ වුවද, ඉහළ ආන්තිකය හේතුවෙන් බැංකුවට මුදල් උපයා ගැනීමට ඉඩ සැලසෙන බව ඔහු නිගමනය කරයි.

ස්වෙට්ලානා සමුසේවා

මට කොපමණ ණය මුදලක් අපේක්ෂා කළ හැකිද?

අයදුම් පත්‍රයේ දක්වා ඇති ණය ගැනුම්කරුට සහ සම-ණය ගැනුම්කරුවන්ට නිකුත් කළ හැකි උපරිම මුදල බැංකුව සැමවිටම අනුමත කරයි. කෙසේ වෙතත්, ණය මුදල ඔබ තෝරාගත් දේපලෙහි වටිනාකමෙන් 85% කට වඩා වැඩි විය නොහැක.

මට ණය දීම ප්‍රතික්ෂේප කළා. ඇයි? කුමක් කරන්න ද?

මෙය වාණිජ රහසක් වන ණය ගැණුම්කරු තක්සේරු පද්ධතිය හෙළිදරව් කිරීමට තුඩු දෙනු ඇති බැවින් බැංකුව ප්රතික්ෂේප කිරීමට හේතු පැහැදිලි නොකරයි. මෙම පද්ධතිය මත විශ්වාසය තැබිය හැකි ණය ගැණුම්කරු සහ සම-ණය ගැණුම්කරුවන්ගේ පරාමිති විස්සක් පමණ විය හැකිය.

බැංකුව ඔබව ප්‍රතික්ෂේප කරන්නේ නම්, ප්‍රතික්ෂේප කිරීම සමඟ ඇති පෙළෙහි දක්වා ඇති කාල සීමාව තුළ ඔබට ණයක් සඳහා නැවත ඉල්ලුම් කළ හැකිය. සමහර අවස්ථාවලදී, ඔබට වහාම නැවත අයදුම් කළ හැකිය.

කුඩා නිල වැටුපක් සමඟ උකසක් ලබා ගැනීමේ අවස්ථාව වැඩි කර ගන්නේ කෙසේද?

උදාහරණයක් ලෙස, ඔබට 2-NDFL සහතිකයක් වෙනුවට බැංකු පෝරමයේ සහතිකයක් සහිත ණයක් සඳහා අයදුම් කළ හැකිය. බැංකුවක ස්වරූපයෙන් ආදායම් සහතිකයක් යනු ණය ගැනුම්කරුගේ ආදායම තහවුරු කිරීමක් ලෙස බැංකුව විසින් පිළිගනු ලබන විකල්ප ලේඛනයකි, නමුත් අතිරේක ඉපැයීම් සැලකිල්ලට ගත හැකිය.

මම වයසක පුද්ගලයෙක්, ඔවුන් මට උකසක් දෙනවාද?

ඔබට වයස අවුරුදු 75 වන තුරු උකසක් ගත හැකිය. උදාහරණයක් ලෙස, ඔබ වයස අවුරුදු 65 නම්, ඔබට වසර 10 ක උකසක් ලබා ගත හැකිය.

මම Sberbank කාඩ්පතකින් වැටුපක් ලබා ගන්නේ නම්?

වෙනත් ණය කොන්දේසි මත පදනම්ව Sberbank හි වැටුප් සේවාදායකයින්ට අමතර ප්‍රතිලාභ ලැබිය හැකිය. ඒ සමගම, සම-ණය ගැණුම්කරුවන්ගෙන් කවරෙකු හෝ වැටුප් සේවාලාභියෙකු නම් ප්රතිලාභ ලබා ගත හැකිය.

· පසුගිය මාස දෙක තුළ ඔබ ඔබේ Sberbank කාඩ්පතට හෝ ගිණුමට අවම වශයෙන් එක් වැටුපක් තැන්පත් කර ඇත්නම්, ඔබට ඔබේ ගාස්තුවෙන් වට්ටමක් ලබා ගත හැකිය.

· පසුගිය මාස 6 න් අවම වශයෙන් 4 ක් තුළ ඔබේ වැටුප Sberbank කාඩ්පතට (ගිණුම) බැර කර ඇත්නම්, ඔබට අමතර වශයෙන් ආදායම් සහතිකයක් සහ ඔබේ වැඩ වාර්තා පොතේ පිටපතක් උඩුගත කිරීමට අවශ්‍ය නොවේ.

මගේ අනාගත ණය සඳහා වැඩිපුර ගෙවීම සොයා ගන්නේ කෙසේද?

වැඩිපුර ගෙවීමේ ප්රමාණය ඔබට දැක ගත හැකිය ඔබගේ පුද්ගලික ගිණුමේ ලියාපදිංචි වීමෙන්. ලියාපදිංචි වීමෙන් පසු, ගණනය කිරීමේ පැනලය මත ක්ලික් කරන්න, එවිට ඔබට කැල්කියුලේටරයේ වැඩිපුර ගෙවීමේ රූප සටහන පෙනෙනු ඇත.

ණය ගැණුම්කරු සඳහා ජීවිත හා සෞඛ්ය රක්ෂණ ඔප්පුවක් මිලදී ගැනීම ලාභදායීද?

රක්ෂණ සමාගමක් වන Sberbank Life Insurance LLC හෝ Sberbank විසින් ප්‍රතීතනය කරන ලද වෙනත් සමාගම්වල ජීවිත සහ සෞඛ්‍ය රක්ෂණය ඔබට ණය අනුපාතය 1% කින් අඩු කිරීමට ඉඩ සලසයි.

ප්රතිපත්තිය මිලදී ගැනීම සලකා බැලීමේදී, ඔබ ඇත්ත වශයෙන්ම අනුපාතය මත සියයට 0.5 ක් පමණ ඉතිරි කරනු ඇත. අනුපාතය මත ඉතිරි කිරීමට අමතරව, ප්රතිපත්තිය එහි ක්ෂණික අරමුණ ඉටු කරයි - රක්ෂණ සමාගම රක්ෂිත සිදුවීමක් (ආබාධිත හෝ මරණය) සිදුවීම මත ඔබේ උකස් ණය මත ණය ඉතිරි බැංකුව වෙත ගෙවනු ඇත.

මම වෙනත් රටක පුරවැසියෙක්, මට උකසක් ලබා ගත හැකිද?

Sberbank වෙතින් උකස් නිකුත් කරනු ලබන්නේ රුසියානු පුරවැසියන්ට පමණි.

සම-ණය ගැණුම්කරුවෙකු විය හැක්කේ කාටද?

බොහෝ විට, සම-ණය ගැතියන් ප්රධාන ණය ගැතියාගේ ඥාතීන් වේ - කලත්රයා, දෙමාපියන්, දරුවන්, සහෝදර සහෝදරියන්. සමස්තයක් වශයෙන්, ඔබට සම ණය ගැතියන් 6 දෙනෙකු දක්වා ආකර්ෂණය කර ගත හැකිය. ඔබ විවාහක නම්, ඔබේ සහකරු හෝ සහකාරිය අනිවාර්ය සම ණය ගැතියෙකු විය යුතුය. කලත්‍රයන් අතර විවාහ ගිවිසුමක් අවසන් වුවහොත් ව්‍යතිරේක කළ හැකිය.

නිදසුනක් වශයෙන්, අනුමැතිය මත විශාල මුදලක් ලැබීමේ අවස්ථා වැඩි කිරීම සඳහා, ඔබට සම-ණය ගැතියන් ආකර්ෂණය කර ගත හැකිය - වැටුප් ව්යාපෘතිවල සහභාගිවන්නන්. සහ ණයක් සඳහා අයදුම් කරන විට, සම-ණයකරුගේ විසඳුම සැලකිල්ලට ගැනීමට ඔබට අවශ්ය නොවන බව ඔබට සටහන් කළ හැකිය. මෙය අවශ්ය ලේඛන ලැයිස්තුව අඩු කරනු ඇත, නමුත් උපරිම අනුමත මුදල අඩු කළ හැකිය.

උකසක් සඳහා මාතෘ ප්රාග්ධනය භාවිතා කරන්නේ කෙසේද?

උකසක් ලබා ගැනීමේදී ඔබට මාතෘ ප්රාග්ධන අරමුදල් සම්පූර්ණයෙන්ම හෝ අර්ධ වශයෙන් මූලික ගෙවීමක් ලෙස භාවිතා කළ හැකිය. ඔබට භාවිතා කළ හැක්කේ මාතෘ ප්‍රාග්ධනය හෝ මාතෘ ප්‍රාග්ධනයේ එකතුව සහ තමන්ගේම අරමුදල් පමණි. අවම මූලික ගෙවීමේ මුදල සඳහා, අපි DomClick කැල්කියුලේටරය භාවිතා කිරීම නිර්දේශ කරමු.

මාතෘ ප්රාග්ධන අරමුදල් භාවිතා කරන විට, මෙම මුදල වහාම විශ්රාම වැටුප් අරමුදලෙන් මාරු නොකරන බැවින්, මාතෘ ප්රාග්ධන අරමුදල් ලබා ගැනීමේ ක්රියා පටිපාටිය සහ අවසාන දිනය පිළිබඳව විකුණුම්කරු සමඟ එකඟ වීම වැදගත් වේ.

එසේම, පවතින ණයක් ඉක්මනින් ආපසු ගෙවීම සඳහා මාතෘ ප්රාග්ධන අරමුදල් භාවිතා කළ හැකිය.

උකසක් සඳහා අයදුම් කිරීමේදී අමතර වියදම් මොනවාද?

දේපල වර්ගය සහ තෝරාගත් සේවා කට්ටලය අනුව, ණයක් සඳහා අයදුම් කිරීමේදී ඔබ ගෙවිය යුතුය:

· ඇගයීම් වාර්තාව - 2,000 සිටකලාපය සහ තක්සේරු සමාගම මත පදනම්ව ₽ (උපකර තක්සේරු කිරීම සඳහා අවශ්ය);

· ඇපකරයේ රක්ෂණය (මිලදී ගත් මහල් නිවාස සඳහා) - සෘජුවම ණය ප්රමාණය මත රඳා පවතී;

· ණය ගැනුම්කරුගේ ජීවිත සහ සෞඛ්ය රක්ෂණය (අනිවාර්ය නොවේ, නමුත් ණය අනුපාතය අඩු කරයි) - ණය ප්රමාණය මත කෙලින්ම රඳා පවතී;

· Rosreestr හි ගනුදෙනුවක් ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා රාජ්ය ගාස්තුව 2000 කි₽ දී ස්වාධීනලියාපදිංචිය හෝ ඉලෙක්ට්රොනික ලියාපදිංචිය සඳහා 1,400 ₽ උපදෙස් (මෙය අතිරේක සේවාවක් වන අතර වෙන වෙනම ගෙවනු ලැබේ);

· ආරක්ෂිත තැන්පතු පෙට්ටියක් කුලියට ගැනීම සහ එයට ප්‍රවේශය සඳහා ගෙවීම (මුදල් සඳහා ද්විතියික නිවසක් මිලදී ගැනීමේදී) හෝ ආරක්ෂිත ගෙවීම් සේවාවක් සඳහා ගෙවීම - 2,000 සිට₽ .

සේවා පිරිවැය ආසන්න වේ. අදාළ සේවාවන්හි වෙබ් අඩවිවල නිශ්චිත පිරිවැය පරීක්ෂා කරන්න.

වඩා හොඳ කුමක්ද: නව ගොඩනැගිල්ලක් හෝ නැවත විකිණීම?

රීතියක් ලෙස, නව ගොඩනැගිල්ලක මහල් නිවාසයක් හෝ මහල් නිවාසයක් සංවර්ධකයාගෙන් කෙලින්ම මිලදී ගනු ලබන අතර, නැවත විකිණීමේ මහල් නිවාස කලින් හිමිකරුගෙන් මිලදී ගනු ලැබේ.

ඔබට පෙර කිසිවෙක් නව ගොඩනැගිල්ලේ ජීවත් වූයේ නැත, වර්ග මීටරයකට මිල ද්විතීයික වෙළෙඳපොළේ එකම පන්තියේ මහල් නිවාසයකට වඩා අඩුය, සංවර්ධකයින්ගෙන් උසස්වීම් ඇත, වඩා නවීන පිරිසැලසුම්, කෙසේ වෙතත්, ඔබට ඉක්මනින් කළ නොහැකි වනු ඇත ඔබේ පදිංචි ස්ථානයේ ලියාපදිංචි වන්න, බොහෝ නිවැසියන් නොයන තෙක් සෝපානය සහ ගෑස් ක්‍රියාත්මක නොවේ, යටිතල පහසුකම් සංවර්ධනය කිරීම සහ අසල්වාසීන්ගෙන් අලුත්වැඩියා කටයුතු අවසන් කිරීම සඳහා ඔවුන්ට බලා සිටීමට සිදුවනු ඇත.

රීතියක් ලෙස, ඔබට ද්විතීයික දේපලකට ගොස් එය වටා යටිතල පහසුකම් දැනටමත් සංවර්ධනය කර ඇති වහාම ලියාපදිංචි විය හැකිය, කෙසේ වෙතත්, බොහෝ විට ඔබට සම්මත පිරිසැලසුමකින් සෑහීමට පත් විය යුතු අතර, ඔබට අවශ්‍ය වනු ඇත; දේපලෙහි නෛතික සංශුද්ධතාවය සහ ගනුදෙනුවේ පාර්ශවයන් පරීක්ෂා කරන්න.

ණය ඉල්ලුම්පත්‍රයක් සැකසීමේ කාලය කොපමණද?

අයදුම්පත සමාලෝචනය දින දෙකක් නොඉක්මවන නමුත් බොහෝ සේවාදායකයින්ට අයදුම් කරන දිනයේ අනුමැතිය ලැබේ.

DomClick හරහා Sberbank වෙතින් උකසක් ලබා ගැනීමේ ක්රියාවලිය ක්රියා කරන්නේ කෙසේද?

දේපල වර්ගය සහ අනෙකුත් පරාමිතීන් අනුව, උකසක් ලබා ගැනීමේ ක්රියාවලිය වෙනස් විය හැක.

කෙසේ වෙතත්, පළමු අදියර සෑම කෙනෙකුටම සමාන වේ - ණයක් සඳහා අයදුම්පතක් ඉදිරිපත් කිරීම. අයදුම් කිරීමට, DomClick කැල්කියුලේටරය භාවිතයෙන් ණය ගණනය කරන්න, වෙබ් අඩවියේ ලියාපදිංචි වන්න, පෝරමය පුරවා අවශ්ය ලියකියවිලි අමුණන්න. අයදුම්පත සමාලෝචනය දින දෙකක් නොඉක්මවන නමුත් බොහෝ සේවාදායකයින්ට අයදුම් කරන දිනයේ අනුමැතිය ලැබේ.

ඔබ තවමත් දේපලක් තෝරාගෙන නොමැති නම්, ඔබ සඳහා උපරිම ණය මුදල සොයාගත් විට, බැංකුවෙන් අනුමැතිය ලැබුණු වහාම එය ආරම්භ කළ හැකිය.

දේපල තෝරාගෙන ඇති විට, ඔබගේ DomClick ගිණුමට අවශ්‍ය ලේඛන උඩුගත කරන්න.

දින 3-5 ක් ඇතුළත ඔබ තෝරාගත් දේපල අනුමත කිරීම පිළිබඳව ඔබට දැනුම් දෙනු ලැබේ. Sberbank උකස් ණය මධ්‍යස්ථානයේ සිදු කරනු ලබන ගනුදෙනුව සඳහා ඔබට පහසු දිනයක් තෝරා ගත හැකිය.

අවසාන අදියර වන්නේ Rosreestr හි ගනුදෙනුව ලියාපදිංචි කිරීමයි. සුභ පැතුම්, ඔබ ඉවරයි!

DomClick හි ලියාපදිංචි වන්නේ ඇයි?

ලියාපදිංචි වීමෙන් පසු, ඔබට කතාබස් සහ ණය ගැණුම්කරුගේ ප්රශ්නාවලියෙහි උපදේශකයෙකුගේ උපකාරය ලබා ගත හැකිය. ලියාපදිංචිය ඔබට ඔබගේ දත්ත සුරැකීමට ඉඩ සලසයි, එවිට ඔබට ඕනෑම වේලාවක අයදුම්පත පිරවීමට ආපසු යා හැක. ණය ගැණුම්කරුගේ පුද්ගලික ගිණුමේ ණය අනුමැතිය ලැබීමෙන් පසු, ඔබේ කළමනාකරු සමඟ සන්නිවේදනය කිරීමට, අන්තර්ජාලය හරහා බැංකුවට ලේඛන යැවීමට සහ උකසක් ලබා ගැනීමට අවශ්ය සේවාවන් ලබා ගැනීමට ඔබට හැකි වනු ඇත.

බැංකුවේ තීරණය සොයා ගන්නේ කෙසේද?

ඔබගේ අයදුම්පත සලකා බැලීමෙන් පසු, බැංකුවේ තීරණය සමඟ ඔබට කෙටි පණිවුඩයක් ලැබෙනු ඇත. බැංකු සේවකයෙක් ද ඔබට කතා කරයි.