모기지 대출에 대한 Sberbank 할인 또는 프로모션. Sberbank는 모기지 할인 시즌을 열었습니다. 급여 프로젝트 참여 할인

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자신의 부동산을 구입하는 것은 모든 시민의 삶에서 중요한 단계입니다. 오늘 Sberbank의 모기지 프로모션을 통해 유리한 조건으로 거래를 할 수 있습니다. 금융 기관은 인구에게 대출을 제공하는 데 선도적인 위치를 차지합니다. 이는 은행이 제공하는 풍부한 상품뿐만 아니라 고객 중심을 확인시켜 줍니다. 개인의 특성에 따라 각 소비자는 생활 공간 구매에 가장 적합한 옵션을 선택할 수 있습니다. 직원들은 특정 범주의 고객에게 제공되는 특별 제안 및 프로모션 목록을 지속적으로 업데이트합니다. 참여하시면 상당한 금액을 절약하실 수 있습니다. 따라서 흥미로운 활동을 놓치지 않도록 현재 요금을 모니터링하는 것이 좋습니다. 아래에서는 현재 이용 가능한 내용을 자세히 분석해 보겠습니다.

모기지 프로모션

은행 상품 목록은 매년 업데이트됩니다. 이는 시장 역학과 인플레이션율의 변화로 인한 것입니다. Sberbank는 또한 인구를 지원하기 위한 정부 프로그램에 적극적으로 참여합니다.

현재 모기지에는 다음과 같은 특별 조건이 적용됩니다.

• 정부 보조금을 받는 자녀가 있는 가족을 위한 모기지. 이 프로그램은 2018년 1월부터 2022년 12월까지 유효합니다. 인구통계학적 상황을 개선하기 위해 설계되었습니다.
• 공인된 개발자로부터 건설 중인 부동산을 구매합니다. 신축 건물의 아파트에 적용됩니다.
• . 우대 조건은 군인과 그 가족의 생활 조건을 개선하는 것을 목표로 합니다.
• . 둘째 아이가 태어나면 정부 지급금을 계약금으로 사용하거나 은행 부채를 부분적으로 상환합니다.

오늘날 Sberbank의 모기지 프로모션 목록은 주로 가족 시민을 지원하는 것을 목표로 합니다. 덕분에 수천 가구가 연방 예산의 지원을 받아 유리한 조건으로 주택을 구입할 수 있는 좋은 기회를 얻었습니다. 국민의 삶의 질을 향상시키는 것이 정부의 최우선 과제입니다.

둘째, 셋째 자녀를 계획 중인 가족을 위한 프로모션

현재 이 제품은 2018년 초부터 운영을 시작한 완전히 새로운 제품입니다. 젊은 가족에게는 일정기간 동안 우대금리를 제공합니다. Sberbank의 이익 손실은 예산 자금으로 보상됩니다.

이 프로그램은 특별 제안 기간 동안 둘째 또는 셋째 자녀를 가질 계획이 있는 가족에게 제공됩니다. 제공 조건은 매우 간단합니다.

• 최대 금액은 300만 원 또는 구입한 부동산 가치의 80%까지입니다. 레닌그라드와 모스크바 지역, 모스크바와 상트페테르부르크의 경우 규모가 800만 명으로 늘어났습니다.
• 계약금 20%.
• 보수율.
• 전체 계약 의무 기간 동안 구입한 아파트와 차용인의 생명과 건강을 보장하는 것이 필수입니다.
• 상환기간은 6개월부터 30년까지이다.
• 신청 당시 배우자의 연령은 35세를 초과할 수 없습니다.

우대금리는 둘째가 태어나면 3년, 셋째가 태어나면 5년간 유효하다. 약정기간 종료 후 모기지 이자는 9.25%가 됩니다.

이와 별도로 프로그램 기간 동안 둘째가 태어난 후 셋째가 태어난 경우 출생 증명서 제공일로부터 5년 동안 혜택이 연장된다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 따라서 시민들은 8년 동안 감액된 월 보험료를 납부할 수 있는 기회를 갖게 됩니다. Sberbank는 위약금 없이 조기 상환을 제공하므로 상당한 할인을 받아 아파트를 구입할 수 있습니다.

Sberbank는 대형 건설 회사와 협력하므로 특정 아파트 목록에는 더 적은 은행 보수가 적용됩니다. 오늘날 이러한 유형의 모기지 프로모션을 통해 개발자로부터 직접 완전히 새로운 주택을 구입할 수 있습니다. 이러한 유형의 거래를 통해 처음에는 부동산 서비스 비용을 절약할 수 있습니다.

건설 중인 주택과 이미 가동 중인 주택 모두에 적용됩니다. 계약 조건은 다음과 같습니다.

• 이자율은 7.4%부터입니다. 할인은 건설사로부터 제공됩니다.
• 상환기간은 최대 12년이다. 이 수치는 표준 대출보다 훨씬 낮지만 신용 자금 사용에 대한 보상 금액도 적습니다.
• 최소 금액은 300,000 루블입니다. 최대 – 구입한 생활 공간 비용의 85%.
• 계약금 – ​​15%.
• 전체 계약 기간 동안 담보와 차용인의 생명을 보장하는 것이 필수입니다.

Sberbank의 모기지 프로모션은 현재 특정 부동산 목록에 유효합니다. 현재 목록은 공식 웹사이트에서 무료로 확인할 수 있습니다. 이 프로그램은 러시아 연방의 모든 과목에 유효합니다.

군인을 위한 주택대출

군대에서 근무하는 사람에 대한 지원은 주법에 따라 수행됩니다. 저축 프로그램에 참여하는 시민은 이 기회를 활용할 권리가 있습니다. 신축 건물과 2차 부동산 시장 모두에 적용됩니다.

군대의 특수 조건은 다음과 같습니다.

• 이자율은 연 9.5%부터입니다.
• 최소 금액은 300,000입니다. 최대 금액은 구입한 주택 비용의 85%를 초과할 수 없습니다.
• 계약금 – ​​15%.
• 부채상환기간은 20년이다.
• 모기지로 구입한 부동산은 담보입니다. 의무보험 대상입니다.
• 지원 당시 나이는 21세입니다.

이 프로그램을 통해 군인과 그 가족은 자신의 아파트나 집을 구입할 수 있는 기회를 갖게 됩니다. 계약금으로 저축 모기지 시스템 프로그램에 따라 개인 계좌로 이체된 저축을 사용할 수 있습니다.

자녀 출산을 장려하는 것은 국가의 인구통계학적 상황을 개선하는 데 도움이 됩니다. 따라서 둘째 아이가 가족 중에 태어나면 국가는 그 어머니에게 돈을 지급한다. 이는 집을 구입하는 데 사용할 수 있는 인증서로 표시됩니다.

오늘 Sberbank의 모기지 프로모션을 통해 해당 금액을 주택 대출에 대한 계약금으로 사용할 수 있습니다. 계약 체결 후 가족이 추가된 경우 해당 증명서를 사용하여 원금을 상환할 수 있습니다. 이렇게 하면 의무적인 월 기부금 금액이 크게 줄어들고 대출이 가족 예산에 미치는 영향이 줄어듭니다.

이 조건은 완성된 부동산 구입과 건설 중인 부동산 구입 모두에 적용됩니다. 모성 자본은 단순화된 구매 조건을 보완하여 위에 나열된 모든 프로모션 및 특별 프로그램에 사용될 수 있습니다. 따라서 아이의 탄생은 젊은 가족의 모기지 지불 완화에 기여합니다.

첫 번째 프로그램에 대한 인증서를 신청할 경우 정부 지원 총액은 부동산 총액의 최대 20%입니다. 이를 통해 유예 기간 동안 대출을 종료하고 상당한 금액을 절약할 수 있습니다.

Sberbank가 177주년을 맞이했습니다! 생일을 기념하여 11월 11일부터 12일까지 DomClick.ru를 통해 제출된 177번째 신청서마다 1.77%*의 모기지 금리 할인을 받게 됩니다. 또한 모든 고객은 11월 12일에 모기지를 신청할 때 0.5%** 할인을 받게 됩니다.

프로모션에 참여하는 방법은 무엇입니까?

현지 시간으로 2018년 11월 11일 00:00부터 2018년 11월 12일 23:59까지 DomClick을 통해 신청서를 제출한 모든 177번째 참가자는 Sberbank 모기지 금리에서 1.77% 할인을 받게 됩니다. DomClick PRO를 통해 전송된 신청서는 프로모션에 참여하지 않습니다.

2018년 11월 12일(현지 시간 00:00부터 23:59까지)에 DomClick, Sberbank 지점, 개발자를 통해 편리한 방법으로 모기지를 신청하는 모든 고객에게 모기지 0.5% 할인이 제공됩니다. 및 부동산 중개소 - Sberbank 파트너, Sberbank 급여 기업의 관리자.

프로모션 프레임워크 내의 할인이 합산되며 Sberbank 모기지 금리에 대해 가능한 최대 할인은 2.27%입니다.

프로모션은 어떤 프로그램에 적용되나요?

프로모션에 대한 1.77% 및 0.5% 할인은 젊은 가족을 위한 프로모션, "쇼케이스" 프로모션, 특별 조건 "실제"를 고려하여 "완성 주택 구매" 프로그램에 따라 건설 중인 주택 또는 완성 주택 구매에 적용됩니다. 은행 신용 자금의 참여로 구축된 부동산 개체 ", "구매 및 판매 거래에 대한 지불을 위해 개인 은행 금고 사용", "젊은 가족", "모기지 및 출산 자본", "신용 지불 방식 편지", "담보물", "2개 서류에 의한 주택대출", "신용담보", "전자등록 서비스", "안전결제 서비스", "평가보고서 없는 재산 승인" 및 신용상품 "국가부동산" ", "주거용 건물 건설", "차고" 및 "개발자 프로모션", "개발자 파트너의 대출 금리 보조금 프로그램" 고려 포함.

2018년 11월 12일 23시 59분 59초 이전에 지원서를 제출하고 수정을 위해 반송되었다가 11월 13일 이후에 다시 제출하면 할인을 받을 수 있나요? 2018년 11월 12일 23시 59분 이후에 신청이 완료되어 은행에 전송된 경우에는 1.77p.p. 할인이 적용되지 않습니다. 그리고 0.5 p.p.

파트너 개발자가 이자율 보조금 프로그램에 따라 신청서를 제출하는 경우 Sberbank PJSC 및 자회사 직원에게는 1.77% 할인이 적용되지 않습니다.

특별 프로그램에 참여하고 추가 할인을 받으면 가장 유리한 조건으로 주택담보대출을 받을 수 있습니다. 2020년에 시행되는 Sberbank 모기지 프로모션, 대출 조건 및 혜택을 자세히 살펴보겠습니다.

domclick.ru 웹사이트를 통해 신청서를 제출할 때 2차 주택 시장에 대한 모기지 프로모션 "Sberbank의 부동산 쇼케이스"

모기지 "Domclick"으로 구매하기 위해 부동산 검색을 위한 온라인 서비스를 사용하면 Sberbank로부터 할인을 받을 수 있습니다. 이 포털은 은행이 승인한 판매 가능한 주거용 부동산에 대한 광범위한 데이터베이스와 모기지 거래에 수반되는 추가 서비스를 모두 나타냅니다.

이곳에서는 주택찾기 외에도 편리한 대출계산기나 판매자-구매자간 안심결제 서비스 이용, 부동산 감정주문, 보험약관 숙지 및 보험가입, 보험가입, 보험가입 등을 할 수 있습니다. 기존 모기지 금리 인하, 재산권 원격 등록, EGRN 추출 긴급 주문 등이 가능합니다.

"완성된 주택 구매" 프로그램의 틀 내에서 domclick 데이터베이스에서 2차 부동산을 구매하기 위한 우대 조건은 다음과 같습니다.

연 8.5%의 이율은 이 상품에 대해 얻을 수 있는 최소 이율입니다. 다음 조건에 따라 승인될 수 있습니다.

• 차용인을 위해 생명 보험을 구매합니다.
• 고객을 은행 급여 프로젝트의 참가자로 분류합니다.
• domclick 웹사이트에 게시된 이용 가능한 부동산 데이터베이스에서 아파트를 구입합니다.
• PV 20% 이상;
• Young Family 프로그램에 속하거나 편부모로 분류되는 차용인 배우자 중 한 사람의 연령.

나열된 조건을 위반할 경우 대출 금리는 8.5%보다 높아집니다.

• 보험 면제 +1%
• Sber 급여 카드 없음 + 0.5%
• Young Family 프로그램 미포함 + 0.4%
• 계약금 20% + 0.2% 미만
• 사이트에 없는 아파트 domclick + 0.3%.
• 두 문서에 대한 모기지 + 0.8%.

신용도가 충분하고(가족 예산의 40% 이하가 주택담보대출 상환에 사용되어야 함) 21~75세의 러시아 시민권자와 올해 최소 6개월의 경력을 갖춘 안정적인 직업을 가진 러시아 시민이 혜택을 누릴 수 있습니다. 보조 주택 구입을 위한 Sberbank의 2020 모기지 프로모션.

할인을 받고 모기지 대출을 신청하는 단계는 다음과 같습니다.

1. 모기지 신청서 제출(domclick.ru 포털에서 원격으로 수행 가능)
2. domclick 웹사이트에서 특정 속성을 선택하고 조회합니다.
3. 원하는 아파트 구매에 대해 Sberbank로부터 승인을 얻습니다.
4. 필요한 서류를 수집하고 준비합니다.
5. 주택 부담 및 합의.

결론: 돔클릭 서비스를 이용하여 주택담보대출을 받는 것은 매우 편리하며 이자율을 최소화할 수 있습니다. 그러나 여기서 중요한 단점은 판매용 부동산 기반이 제한되어 있고 제3자 부동산을 구매하는 경우 Sberbank의 필수 승인을 받아야 한다는 것입니다.

새 건물의 모기지 프로모션

2018년 6월 9일부터 새 건물의 Sberbank 모기지에 대한 프로모션이 나타났습니다. 이는 판매 회사 그룹으로부터 공인 부동산의 주택 구입을 위한 대출을 받는 것으로 구성됩니다. 프로그램 참가자는 러시아 전역(러시아 연방의 거의 모든 구성 기관)에 건설 중인 주택을 제공하는 1,731개의 개발 회사입니다.

새 건물에 대한 모기지 프로모션의 핵심은 차용인에게 낮은 이자율을 제공하고 건축업자 또는 개발자가 보조금을 지원하는 것입니다. 아이디어는 간단합니다. 은행이나 중개인이 판매자에게 아파트 판매량을 늘리고 구매자에게 약간의 할인을 제공합니다. 건설사가 돈을 벌 수 있는 상시 마케팅.

보조금 기간은 개발자의 재정 상황에 따라 다릅니다.

대출 조건은 다음과 같습니다.

관심	입찰가, %	참작
기본요금	8,7	PV가 15-20%인 경우 + 0.3%;
최대 7년간 보조금 지급	6,5	PV가 15-20%인 경우 + 0.3%; 보험을 거부하면 +1%; Sberbank 급여 카드가 없는 경우 + 0.5%; 모기지가 두 개의 문서를 기반으로 하는 경우 + 0.3%.
7년 1개월 동안 보조금을 지급합니다. 최대 12세.	7,2	PV가 15-20%인 경우 + 0.3%; 보험을 거부하면 +1%; Sberbank 급여 카드가 없는 경우 + 0.5%; 모기지가 두 개의 문서를 기반으로 하는 경우 + 0.3%.
12년 1개월 동안 보조금을 지급합니다. 30세까지.	7,7	PV가 15-20%인 경우 + 0.3%; 보험을 거부하면 +1%; Sberbank 급여 카드가 없는 경우 + 0.5%; 모기지가 두 개의 문서를 기반으로 하는 경우 + 0.3%.

보조금을 받는 이자율로 모기지 프로그램에 참여하면 다음과 같은 주요 이점을 얻을 수 있습니다.

• 이자율 감소 및 대출 초과 지불 최소화(이는 은행에 조기 지불을 계획하는 차용인에게 특히 중요함)
• 모든 조건의 투명성(모든 것이 대출 계약에 자세히 설명되어 있습니다)
• 은행의 객체 인증은 개발자의 신뢰성을 인정함을 의미합니다.

단점은 다음과 같습니다.

• 제한된 보조금 기간(감소된 비율은 거래 체결일로부터 12년 이내에 유효함)
• 주택의 질과 지역의 명성을 나타낼 수 있는 구매자 사이의 수요가 낮은 부동산 판매를 자극할 가능성;
• 은행이 인증한 개발자만 참여
• 기존 모기지나 현금보다 높은 가격으로 할인 없이 기본 가격으로 아파트를 판매합니다.

차용인에 대한 요구 사항은 표준이며, 대출 및 모기지 신청은 이 서비스를 전문으로 하는 은행의 현지 지점에서 처리됩니다.

대출 자체는 판매자 계좌로 이체하여 한 번에 일괄 발행하거나 두 부분으로 발행할 수 있습니다. 첫 번째는 DDU 등록 후 이체되고 두 번째는 계약에 의해 설정된 기간 이후에 이체됩니다. 이 계산 옵션이 호출됩니다.

5%의 주정부 지원을 받는 가족 모기지(자녀)

2018년 초부터 2022년 12월 31일까지 둘째 또는 셋째 자녀가 태어날 러시아 가정은 국가 지원 또는 소위 ""로 우선 모기지를 신청할 수 있습니다.

대출을 받기 위한 매개변수는 아래 표에 나와 있습니다.

모기지 종료일까지 전체 기간 동안 연 5%의 우대 금리가 적용됩니다.

이 모기지는 부모가 은행에 자녀의 출생 증명서와 러시아 시민권 확인서를 제출한 경우에만 발행됩니다.

신청 방법

주택담보대출 신청은 온라인(Sberbank 웹사이트 또는 domclick 서비스를 통해)과 은행 지점을 직접 방문하는 두 가지 방법으로 신청할 수 있습니다.

첫 번째 경우, 필요한 대출에 대한 모든 필요한 정보는 계약금 획득 목적, 금액, 기간 및 금액을 포함하여 특수 양식으로 작성됩니다. 모든 데이터를 지정하면 사용자는 필요한 월 소득 금액과 향후 지불 일정에 대한 시각적 정보를 받게 됩니다.

두 번째 경우, 은행 직원은 고객에게 대출 조건에 대해 자세히 설명하고 필요한 서류 패키지와 함께 신청서를 수락합니다.

중요한! 당사 웹사이트의 특별 양식을 통해 모기지를 신청할 수 있습니다. 무료 모기지 조언도 받으실 수 있습니다.

특별 모기지 프로모션에 참여하고 현재 모기지 이자율에 대한 추가 할인을 받으면 고객은 빌린 자금으로 부동산을 구매하여 비용을 최소화하고 최종 대출 비용을 줄일 수 있습니다.

현재 Sberbank는 domclick "쇼케이스" 서비스를 통해 보조 주택 구입에 대한 프로모션과 개발자의 보조금을 받아 새 건물의 아파트 구입에 대한 프로모션을 제공합니다. 또한 연 5%의 주정부 지원을 통해 가족 모기지를 받을 수 있으며 은행 급여 프로젝트에 참여하고 생명 보험에 가입하고 거래 전자 등록을 하고 더 많은 계약금을 지불하는 경우 할인을 받을 수 있습니다. 20% 이상.

또한 당사 웹사이트에서 최신 내용을 직접 확인할 수도 있습니다.

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Sberbank는 연초 이후 두 번째로 모기지 금리 인하를 발표했습니다. 감소 폭은 상당합니다. 최대 금리는 10%로 낮아지고 은행은 계약금 요구 사항을 15%로 줄일 준비가 되어 있습니다. 전문가들에 따르면 이러한 조치를 병행하면 대출 성장을 가속화할 수 있지만 대출의 질이 악화될 위험이 있다는 것이다. 그러나 다른 은행들은 지분을 잃지 않기 위해 시장 선두업체와 함께 위험을 감수해야 할 것이다.

목요일에 Sberbank는 2차 시장에서 새 건물과 아파트 구입에 대한 모기지 금리 인하를 발표했습니다. 금리 인하폭은 0.6~2%포인트다. 새 건물의 아파트는 7.4~10%, 2차 시장에서는 8.9~10%에 구입할 수 있습니다. 비교를 위해 중앙 은행에 따르면 6월 루블 모기지 주택 대출의 가중 평균 금리는 연간 11.11%였습니다. Sberbank는 완성된 주택 구입에 대한 계약금도 아파트 가격의 15%로 5% 포인트 감소했다고 밝혔습니다. Frank Research Group의 CEO인 Yuri Gribanov는 "Sberbank는 모기지 시장에서의 점유율이 중요하기 때문에 다소 공격적인 정책을 가지고 있으며 이를 잃지 않을 것입니다."라고 말합니다.

주요 플레이어에 이어 고객을 잃지 않기 위해 다른 시장 참가자도 조건을 변경해야 합니다. 그러나 지금까지 은행들은 논평을 자제해 왔다. VTB 그룹은 금리 인하 결정이 논의 중이며 나중에 이루어질 것이라고 보고했습니다. DeltaCredit Bank의 언론 서비스에서는 "우리는 항상 시장에 있으며 변화하는 상황을 면밀히 모니터링합니다."라고 밝혔습니다. Gazprombank는 “우리는 Sberbank의 새로운 제안을 연구할 것이며, 시장에 나오지 않으면 이를 준수하도록 조건을 변경할 것입니다.”라고 설명했습니다.

경제학자들은 Sberbank 자체를 포함하여 모기지 금리가 추가로 인하될 가능성이 있다고 믿습니다. PF-Capital의 수석 이코노미스트인 Evgeniy Nadorshin에 따르면 Sberbank가 발표한 7.4% 금리는 단기간이라도 개발자가 비용의 일부를 지불할 의향이 있는 잘 팔리지 않는 프로젝트의 차용자에게만 제공될 것이라고 합니다. 모기지. “따라서 실제 금리는 약 9.5%라고 말할 수 있지만 시장에서는 평균 금리를 8%로 낮출 수 있는 상당한 잠재력이 있습니다.”라고 그는 말합니다. Yuri Gribanov는 "연말까지 예금 금리와 중앙 은행의 기준 금리가 추가로 인하될 것으로 예상하므로 자금 조달 비용은 계속 감소할 것입니다"라고 Yuri Gribanov는 말합니다. 최저 금리가 7% 이하로 내려갈 가능성은 낮다”고 말했다.

은행가들은 예측에 대해 덜 낙관적입니다. Absolut Bank의 대출 및 보험 상품 부서 이사인 Anton Pavlov는 “제 생각에는 현재 금리 수준인 9.5~10%가 올해 말까지 유지될 것입니다.”라고 말합니다. DeltaCredit Bank의 언론 서비스는 "연말까지 가중 평균 모기지 금리가 연간 약 9.25~9.5%가 될 것으로 예상합니다"라고 밝혔습니다. Sberbank가 제공하는 계약금은 시장에 새로운 것이 아닙니다. Absolut Bank는 이미 계약금을 15% 줄였다고 설명했습니다. DeltaCredit Bank는 “2017년 1분기부터 기본 주택과 보조 주택 모두에 대해 15%의 계약금을 지불했습니다.”라고 말했습니다. Gazprombank에서는 계약금이 10%부터 시작됩니다.

그러나 전문가들은 Sberbank의 이러한 결정에서 경쟁사를 따라잡으려는 욕구가 아니라 오히려 우려할 만한 근거가 있다고 봅니다. Evgeny Nadorshin에 따르면 은행은 고객 선택에 있어서 매우 보수적이며 일반적으로 위험을 감수할 의향이 없습니다. “Sberbank와 같은 업체의 계약금 감소는 시장이 좋은 고객 풀을 고갈시켰다는 것을 의미할 수 있습니다.”라고 그는 주장합니다. “아마도 저축이 적은 덜 부유한 사람들이 모기지를 받으러 올 것입니다. 계약금을 줄이면 Sberbank가 더 위험한 차용자를 선택할 수 있지만 더 많은 수를 선택할 수 있습니다.” 그러나 이는 연체금이 증가하더라도 낮은 자금 조달 비용으로 인해 은행이 높은 마진으로 인해 돈을 벌 수 있다는 사실로 정당화될 수 있다고 그는 결론지었습니다.

스베틀라나 사무세바

얼마나 많은 대출을 기대할 수 있나요?

은행은 항상 신청서에 명시된 차용인 및 공동 차용자에게 발행할 수 있는 최대 금액을 승인합니다. 그러나 대출 금액은 귀하가 선택한 부동산 가치의 85%를 초과할 수 없습니다.

대출이 거부되었습니다. 왜? 무엇을 해야 할까요?

은행은 거절 이유를 설명하지 않는다. 영업비밀인 차용자 평가 시스템이 공개될 수 있기 때문이다. 이 시스템이 의존할 수 있는 차용자와 공동 차용자의 매개변수는 잠재적으로 약 20개입니다.

은행이 귀하를 거부할 경우, 귀하는 첨부된 거부서에 명시된 기간 내에 다시 대출을 신청할 수 있습니다. 어떤 경우에는 즉시 다시 신청할 수 있습니다.

적은 공식 급여로 모기지 대출 가능성을 높이는 방법은 무엇입니까?

예를 들어, 2-NDFL 인증서 대신 은행 양식의 인증서로 대출을 신청할 수 있습니다. 은행 형태의 소득 증명서는 은행에서 차용인의 소득 확인으로 인정하지만 추가 소득을 고려할 수 있는 대체 문서입니다.

나는 노인입니다. 저에게 모기지를 줄까요?

75세가 될 때까지 모기지를 받을 수 있습니다. 예를 들어, 65세라면 10년 모기지를 받을 수 있습니다.

Sberbank 카드로 급여를 받으면?

Sberbank의 급여 고객은 기타 대출 조건에 따라 추가 혜택을 받을 수 있습니다. 동시에, 공동 차용자 중 급여 고객인 경우에도 혜택을 받을 수 있습니다.

· 지난 2개월 동안 Sberbank 카드나 계좌에 최소 1개의 급여가 입금된 경우 요율을 할인받을 수 있습니다.

· 지난 6개월 중 최소 4개월 동안 Sberbank 카드(계좌)에 급여가 입금된 경우 소득 증명서와 근무 기록부 사본을 추가로 업로드할 필요가 없습니다.

향후 대출에 대한 초과 지불을 어떻게 확인할 수 있습니까?

초과지불금액을 확인할 수 있습니다. 개인 계정에 등록하여. 등록 후 계산 패널을 클릭하면 계산기에 초과 지불 다이어그램이 표시됩니다.

차용인을 위해 생명 및 건강 보험을 구입하는 것이 수익성이 있습니까?

보험사 Sberbank Life Insurance LLC 또는 Sberbank가 인증한 기타 회사의 생명 및 건강 보험을 통해 대출 금리를 1% 줄일 수 있습니다.

보험 상품 구매를 고려하면 실제로 이자율에서 약 0.5% 포인트를 절약하게 됩니다. 이 정책은 이율을 절약하는 것 외에도 즉각적인 목적을 달성합니다. 즉, 보험 회사는 보험 사고(장애 또는 사망) 발생 시 모기지 대출에 대한 부채 잔액을 은행에 지불합니다.

저는 다른 나라의 시민입니다. 모기지를 받을 수 있나요?

Sberbank의 모기지는 러시아 시민에게만 발행됩니다.

누가 공동 차용자가 될 수 있나요?

대부분의 경우 공동 차용인은 배우자, 부모, 자녀, 형제 및 자매 등 주요 차용인의 친척입니다. 총 6명의 공동 차용자를 유치할 수 있습니다. 결혼한 경우 배우자가 필수 공동 대출자여야 합니다. 배우자 간에 결혼 계약이 체결된 경우에는 예외가 가능합니다.

예를 들어, 승인 시 더 많은 금액을 받을 가능성을 높이려면 급여 프로젝트에 참여하는 공동 차용자를 유치할 수 있습니다. 그리고 대출을 신청할 때 공동 차용자의 지불 능력을 고려하고 싶지 않다는 점에 유의할 수 있습니다. 이로 인해 필수 서류 목록이 줄어들지만 최대 승인 금액도 줄어들 수 있습니다.

모기지를 위해 모성 자본을 사용하는 방법은 무엇입니까?

모기지를 얻을 때 출산 자본 자금의 전부 또는 일부를 계약금으로 사용할 수 있습니다. 모성 자본 또는 모성 자본과 자체 자금의 합계 만 사용할 수 있습니다. 최소 계약금 금액은 DomClick 계산기를 사용하는 것이 좋습니다.

모성 자본 기금을 사용할 때, 이 금액은 연금 기금에서 즉시 이체되지 않으므로 모성 자본 자금 수령 절차 및 기한에 대해 판매자와 동의하는 것이 중요합니다.

또한 모성 자본 기금은 기존 대출금의 조기 상환에 사용될 수 있습니다.

모기지를 신청할 때 어떤 추가 비용이 발생합니까?

부동산 유형과 선택한 서비스 세트에 따라 대출 신청 시 다음 비용을 지불해야 합니다.

· 평가 보고서 – 2,000부터₽ 지역 및 감정사에 따라 다름 (담보 평가에 필요함)

· 담보 보험(구입한 아파트의 경우) - 대출 규모에 따라 직접적으로 달라집니다.

· 차용인의 생명 및 건강 보험 (필수는 아니지만 대출 금리가 낮아짐) - 대출 규모에 직접적으로 의존합니다.

· Rosreestr에 거래를 등록하는 데 드는 주 수수료는 2,000입니다.₽ ~에 독립적인등록 또는 전자 등록의 경우 1,400 ₽ 지침(추가 서비스이며 별도로 지불됩니다)

· 안전 금고 임대 및 이용 비용 지불(현금으로 보조 주택 구입 시) 또는 보안 결제 서비스 비용 지불 - 2,000부터₽ .

서비스 비용은 대략적인 금액입니다. 정확한 비용은 해당 서비스 홈페이지에서 확인하세요.

신축과 재판매 중 무엇이 더 낫습니까?

원칙적으로 새 건물의 아파트는 개발업자로부터 직접 구매하는 반면, 재판매 아파트는 이전 소유자로부터 구매합니다.

이전에 새 건물에 살았던 사람은 아무도 없었고 평방 미터당 가격은 2차 시장의 같은 등급 아파트보다 낮으며 개발자의 프로모션, 보다 현대적인 레이아웃이 있지만 빨리 할 수는 없습니다. 거주지에 등록하면 대부분의 주민들이 입주하지 않을 때까지 엘리베이터와 가스가 켜지지 않으며 인프라 개발과 이웃의 수리 완료를 기다려야 할 것입니다.

일반적으로 구매 후 즉시 2차 부동산으로 이동하여 등록할 수 있습니다. 주변 인프라는 이미 개발되어 있지만 표준 레이아웃, 낡은 커뮤니케이션에 만족해야 할 가능성이 높습니다. 부동산과 거래 당사자의 법적 순도를 확인하십시오.

대출 신청 처리 시간은 얼마나 되나요?

신청서 검토는 2일을 초과하지 않지만, 대부분의 고객은 신청 당일에 승인을 받습니다.

DomClick을 통해 Sberbank에서 모기지를 얻는 과정은 어떻게 진행됩니까?

부동산 유형 및 기타 매개변수에 따라 모기지를 얻는 과정이 달라질 수 있습니다.

그러나 첫 번째 단계는 모든 사람에게 동일합니다. 즉 대출 신청서를 제출하는 것입니다. 신청하려면 DomClick 계산기를 사용하여 대출금을 계산하고 웹사이트에 등록한 후 양식을 작성하고 필요한 서류를 첨부하세요. 신청서 검토는 2일을 초과하지 않지만, 대부분의 고객은 신청 당일에 승인을 받습니다.

아직 부동산을 선택하지 않았다면 은행의 승인을 받은 후 최대 대출 금액을 확인한 후 즉시 부동산 선택을 시작할 수 있습니다.

속성이 선택되면 DomClick 계정에 필요한 문서를 업로드하세요.

3~5일 이내에 귀하가 선택한 부동산의 승인에 대한 통보를 받게 됩니다. Sberbank 모기지 대출 센터에서 수행되는 거래에 편리한 날짜를 선택할 수 있습니다.

마지막 단계는 Rosreestr에 거래를 등록하는 것입니다. 축하합니다. 완료되었습니다!

DomClick에 등록하는 이유는 무엇입니까?

등록 후에는 채팅 및 차용인 설문지를 통해 컨설턴트의 도움을 받을 수 있습니다. 등록을 하면 데이터를 저장하여 언제든지 신청서 작성으로 돌아갈 수 있습니다. 차용인의 개인 계좌에서 대출 승인을 받은 후 관리자와 연락하고, 온라인으로 은행에 서류를 보내고, 모기지 획득에 필요한 서비스를 받을 수 있습니다.

은행의 결정을 어떻게 알 수 있나요?

귀하의 신청서를 검토한 후 즉시 은행의 결정이 담긴 SMS를 받게 됩니다. 은행 직원도 전화를 할 것입니다.